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过去我说过一句话,我说企业的失败肯定是有一些共性可循的,但是企业的成功都是个性的,是企业家的独特智慧造成的。你会发现每一个企业家他所做的事情如果另一个人去复制基本不会成功,比如说大家说马云怎么做,照着那个做必死无疑,所以企业家除了使命感,真的有这种创造价值的责任心以外,其实需要独特的智慧,更好地为市场和社会创造价值是企业家的特质。还有冒险精神和顽强的意志,因为企业家确实经历的风浪特别多,稍微意志薄弱就死在那个阶段,最后大成的都是克服了多少的困难,但是真正的成功、真正走下去的企业家都是意志勇气远远高于其他人的那些人。

10月30日,一则“SOHO中国考虑打包出售办公楼资产”的消息流出,涉及新建丽泽SOHO在内的8处核心项目,总价值达500亿~600亿元。消息流出当天,SOHO中国股价大涨,盘中最高时涨幅曾达到26.64%。SOHO中国在10月31日随即发布公告:“集团会不时探讨集团所处主要市场的商业地产市场环境及潜在交易机会。但截至目前,公司确认,其不知悉任何为避免公司证券出现虚假市场而须公布的与集团资产出售相关的资料,或根据香港法例第571章《证券及期货条例》第XIVA部须予披露的任何内幕消息。”

美国律师采取的是风险代理收费,报酬取决于法院判决给付的总额的一定百分比。换句话说,如果官司输了,股民无需出钱,若官司一旦打赢的话,比例还是比较高的,一般是30%,“律师会比较有动力来推动此事”,董毅智律师说。他指出,中国的代理人制度仍然需要每个权利人到法院进行登记,一个一个案件地走一遍民事诉讼程序,诉讼成本较高,也不利于司法资源的有效利用。

国盛证券研报显示,受限资产占比和股权质押比例较高,再融资空间有限。东旭光电投资性房地产和固定资产受限规模占比超过90%,东旭集团投资性房地产和固定资产受限占比超过65%,在建工程受限规模占比也都超过了40%。而没有被抵质押的资产,主要剩下被占用的资金以及少量权益投资。东旭集团质押东旭光电和东旭蓝天股份占所持有股份的比例超过87%。

事实上,在2012年宣布由销售转向租赁物业之际,潘石屹大胆预测,随着租金升高,5年后SOHO中国租金年收入将超过40亿元。而根据年报,2018年SOHO中国租金收入17.35亿元,不及当初预期的一半。这与日趋降温的办公楼物业市场息息相关。仲量联行数据显示,今年三季度,4个一线城市办公楼供给持续入市,新租占比、租金报价继续下降。在SOHO项目重点分布的城市中,上海地区甲级写字楼租金环比下降0.8%,均价374元/平方米;上海地区环比下降1.7%,均价303元/平方米。

预计下一个危机将会在企业信贷上。在美国,企业债券市场的规模与2006年相比翻了超过一倍。这是因为人为压低利率水平,使得僵尸企业得以苟延残喘下去。企业债券市场严重高估,正如2006年代的次贷市场。有些债券被评为AAA级,而其发行主体市值已跌到了不足两成。

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