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针对“借钱是要还的”,比如,在年初《关于做好2018年地方政府债务管理工作的通知》发布后,财政部于5月8日又发布了重要配套文件——《关于做好2018年地方政府债券发行工作的意见》,两个文件一脉相承,强调地方政府在加强债务管理、科学使用债券工具解决地方债务和隐性债务等问题的基础上,还要以市场需求为导向,并对地方政府债券的“产品策略”提出了调整建议。同时,人民法院也明确12种行为属于“有能力执行而拒不执行,情节严重”,可追究“老赖”拒不执行判决、裁定罪等。

未来,张宏伟认为,中小房企被淘汰是必然趋势,大型房企将会占领房地产市场的天下。目前,房地产行业集中度仍在不断提升,无论是竞争力、产品专业能力、融资能力还是品牌影响力,中小型房企都难以和大型房企匹敌。部分中小型房企转型进入细分领域,如养老、主题乐园等,还可能有存活空间,但发展空间依旧不大。

下半年展望:四大因素抑制房价上涨面对上半年“分化”的楼市,下半年将面临4大利空,三四线城市库存风险值得警惕。首先,居民房贷利率继续维持上行态势。4月全国首套房贷款平均利率上升至5.56%,相当于基准利率的1.28倍。二套房平均利率在5月份更是跃升至5.91%。随着M2货币供给增速持续放缓,下半年贷款利率仍会持续上行。

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