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共识难以形成虽然有所准备,但日美谈判一开始就不轻松。据路透社报道,谈判第一天,茂木敏充与美国贸易代表办公室代表罗伯特·莱特希泽进行了3小时的会谈。会后,茂木敏充对记者表示,谈判主要围绕货物贸易问题展开。但美方表示除货物贸易问题外,还应达成包含服务贸易在内的自由贸易协定。报道指出,该协定覆盖日方一直抗拒开放的金融服务和投资规则等领域,与日方仅想就达成货物贸易协定进行谈判的意图不符。

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近年中国提出了大力建立租赁市场的问题。世界多数国家,尤其是经济发达国家,大中城市中的住房租赁需求高,大城市基本达到50%左右的租赁。但这种租赁市场中的住房70%都是私人提供的,日本、德国、中国香港、美 国都是如此。政府大多只提供10%-15%左右的带有保障性质的低价租赁住房,机构提供剩余的租赁住房。但市场中的租赁价格是平等竞争的,有些国家还有减税支持。如对私人住房变成租赁住房加入住房合作社或类似机构,以及用基金方式提供租赁住房的减免税政策,以此来平衡租赁的价格,同时又保证投资者的合理回报率。

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